Sherbrooke (Les Nations) J1K2Y9
Appartement | MLS: 20363480
Façade 
Intérieur 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Bureau 
Bureau 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Terrasse 
Face arrière 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Bienvenue au 1435 rue Laflèche! Ce condo sur trois étages offre un emplacement stratégique, à proximité des universités, écoles, commerces, pistes cyclables et transports en commun. Il propose un salon lumineux avec porte-patio, une cuisine fonctionnelle et deux grandes chambres à l'étage. Le sous-sol comprend une salle familiale, un bureau, une salle de bain et du rangement. Profitez aussi d'un patio extérieur pour vos moments de détente. Idéal pour étudiants, familles ou investisseurs. À visiter sans tarder!
Bienvenue au 1435 rue Laflèche! Découvrez ce charmant condo, idéalement situé à proximité de tout : autoroute, Université de Sherbrooke, Université Bishop's, écoles primaires et secondaires, commerces, services, pistes cyclables et transports en commun. Un choix parfait pour les familles, les professionnels ou les investisseurs!
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux menant à un salon lumineux avec plancher de bois franc et porte-patio donnant sur le patio extérieur. La salle à manger conviviale et la cuisine fonctionnelle complètent ce niveau.
Le 1er étage propose deux grandes chambres avec garde-robes et une salle de bain avec bain-douche en céramique. Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale, un bureau parfait pour le télétravail ou une salle de jeux, une salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez d'un patio privé pour vos moments de détente en plein air. Contactez-nous pour une visite!
Inclus : Luminaires
Exclus : Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux (avec tringles), poêle (cuisinière).
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.2 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 3.2 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.4 x 17.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.4 x 17.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 7.9 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 7.9 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.3 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 8.3 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 4.10 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 4.10 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 11.5 x 17.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.5 x 17.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.10 x 8.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 4.10 x 8.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 15.2 x 10.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 15.2 x 10.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 8.8 x 8.11 P | Sous-sol | Autre |
| Bureau à domicile | 8.8 x 8.11 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 7.7 x 7.6 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 7.7 x 7.6 P | Sous-sol | Autre |
| Rangement | 5.10 x 7.1 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 5.10 x 7.1 P | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Restrictions/Permissions | Chats permis |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 89.6 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 12 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1980 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 6.15x7.21 M |
| Superficie | 303.34 MC |
| Frais de copropriété | $ 3072 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2317 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 112 / année |
